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商品訊息簡述:





■ 材質：珠寶規格白鋼
半寶等級鋯石

■ 尺寸：藍鋯男款約 2.2 x 1.4 CM
粉鋯女款約 2.2 x 1.2 CM

■ 配件：男款白鋼鍊約 50.0 CM
女款白鋼鍊約 45.0 CM

■ 附件：時尚禮盒／提袋／拭銀布／售後服務回函／商品使用說明卡

備註：
1.產品顏色因每台螢幕顏色的不同，多少會有些微色差，以實品為主，請網友注意。 秒殺商品
2.七天鑑賞期如需退換貨請保持商品完整，但商品必須為全新狀態且完整包裝。（包含購買商品、附件、內外包裝、隨機文件、贈品等，若有封條請維持完整性勿任意拆除）。
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5.提醒您：請於收到商品兩天內提出換貨需求，以免超過七天鑑賞期無法換貨！
6.保養建議：平時收納請置於珠寶飾品盒中或封存於夾鍊袋隔絕空氣，可延長配戴的壽命。

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（中央社記者韋樞台北25日電）房市交易冷清，外商房仲統計台北建管處上半年核發住宅建照戶數僅1433戶，年減率比腰斬還多，且5月僅核發56戶建照，創下單月新低，今年建築投資市場恐創下月、季、年三低紀錄。

除了建照核發數創新低外，今年上半年台北市房屋移轉棟數僅9198棟，與過去動輒2、3萬戶以上水準相比，不可同日而語。值得注意的是，量縮盤跌的僵局再加上近期發燒的房屋稅加稅議題，已使台北市建築投資市場發生鉅變。

瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示，從建照核發量來看，今年的建築投資市場恐創下單月、單季、全年件數和戶數最低的三低紀錄。

黃舒衛指出，台北市新房屋稅是民國104年宣布，103年7月以後取得使用執照的新成屋，稅基的評定現值適用新的標準單價，適用前後的房屋稅、契稅成本就差1.6倍以上。

若以此政策時點觀察，103年第4季建照申請核發量2350戶，104年第1季就驟減為1627戶，季減30.8%；且台北市建照核發量從此一路下滑，即使預期趕搭去年7月容積上限新制上路前的末班車，也不見搶照熱潮。以最樂觀的條件假設推估，今年全年申請建數僅300網友開箱介紹0戶，更遠不及2005年的1.5萬戶高量，10年剩兩成，建築投資市場陷入谷底。

黃舒衛說，建商考量市場買氣疲弱暫緩推案，最主要還是擔心買方對未來新成屋的接受度，以及無法抵擋售價下滑、持有稅增加的風險。但長遠來看，供給量急縮，對台北市供不應求的住宅市場供需結構不會改變，未來價格崩盤的威脅小，但建築投資不振，對都更重建的推動，影響最大。1050725

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